«Μπλόκο» σε πλειστηριασμό πολυκατοικίας για οφειλή 700.000 ευρώ

Με την απόφαση αυτή το δικαστήριο καθορίζει τις προθεσμίες πάνω στις οποίες πρέπει να κινηθεί ο σύννομος επαναπροσδιορισμός των χιλιάδων πλειστηριασμών που δεν έγιναν τον περασμένο χειμώνα εξαιτίας του lockdown.

Σύμφωνα με το σκεπτικό της απόφασης, ο πλειστηριασμός ανεστάλη καθώς η δανείστρια τράπεζα δεν τήρησε την διαδικασία που προβλέπεται για τους πλειστηριασμούς που ματαιώθηκαν κατά τη διάρκεια του δεύτερου lockdown.

Ο ανακόπτων – οφειλέτης, άσκησε ανακοπή κατά της δήλωσης συνέχισης πλειστηριασμού με νέα ημερομηνία πλειστηριασμού την 11η – 06 -2021. Είχε προηγηθεί αναγκαστική κατάσχεση επί 12 οριζοντίων ιδιοκτησιών επί πολυώροφης οικοδομής στην Αττική.

Ο πλειστηριασμός ορίσθηκε για την 23-09-2020, όμως, ματαιώθηκε λόγω μη εμφάνισης πλειοδοτών. Στη συνέχεια, κατόπιν δήλωσης πλειστηριασμού ορίσθηκε νέα ημερομηνία του νέου πλειστηριασμού η 26η – 06- 2020, όμως και αυτός ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε, λόγω αναστολής λειτουργίας των δικαστηρίων, των διαδικασιών αναγκαστικής εκτέλεσης και της διενέργειας πλειστηριασμών. Κατόπιν δήλωσης συνέχισης της διαδικασίας εκτέλεσης, ορίσθηκε ως νέα ημερομηνία πλειστηριασμού η 11η- 06-2021.

Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 83 Ν. 4790/2021 ορίζεται ότι πλειστηριασμοί των οποίων η ημέρα πλειστηριασμού είχε ορισθεί κατά το χρονικό διάστημα από την ημέρα επαναλειτουργίας των δικαστηρίων της χώρας ως τις 13-5-2021 ματαιώνονται. Για τους πλειστηριασμούς που έχουν ματαιωθεί από τις 7-11-2020 έως τις 13-5-2021, με πρωτοβουλία του επισπεύδοντος ορίζεται, εντός αποκλειστικής προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την δημοσίευση του παρόντος νόμου νέα ημερομηνία πλειστηριασμού μετά την 16η – 7 – 2021.

Το Δικαστήριο έκρινε ότι ο εκ νέου προσδιορισμός του πλειστηριασμού θα έπρεπε να λάβει χώρα όχι στο ρυθμιστικό πλαίσιο του άρθρου 966 παρ. 1 ΚΠολΔ, όπως εσφαλμένα υπολαμβάνει η καθ΄ ης η ανακοπή Τράπεζα, αλλά του άρθρου 973 παρ. 1 ΚΠολΔ, που αφορά την επίσπευση πλειστηριασμού που «για οποιονδήποτε λόγο δεν έγινε κατά την ημέρα που είχε οριστεί» και συνακόλουθα θα έπρεπε να τηρηθεί η οριζόμενη με το ως άνω άρθρο 83 παρ. 11 Ν. 4790/2021 σειρά ενεργειών περί υποβολής της δήλωσης συνέχισης εντός τριάντα ημερών από την 30η -03-2021 δηλαδή έως την 30η-04-2021.

Η νέα ημέρα πλειστηριασμού θα έπρεπε να προσδιοριστεί μετά την 16η -07 -2021, διαδικασία που δεν τηρήθηκε και ως εκ τούτου είναι ακυρωτέα άνευ συνδρομής του στοιχείου της δικονομικής βλάβης του ανακόπτοντος. Ως εκ τούτου έκανε δεκτή την ανακοπή και ακύρωσε την δήλωση συνέχισης πλειστηριασμού.

Με πληροφορίες από dikastiko.gr