Με ένα θριαμβικό μήνυμα, η Lamda Development ανακοίνωσε την Πέμπτη πως έχουν λυθεί όλες οι εκκρεμότητες για να ξεκινήσει η μεγάλη επένδυση του Ομίλου Λάτση στο Ελληνικό και πως δρομολογούνται πλέον οι τελικές υπογραφές ενώ η καταβολή της πρώτης δόσης του τιμήματος ύψους 300 εκατ. ευρώ, επί συνόλου 915 εκατ. ευρώ, θα δοθεί στο ελληνικό Δημόσιο στις 25 Ιουνίου.
Η ανακοίνωση αυτή της Lamda δεν αντικατοπτρίζει βεβαίως όλη την αλήθεια καθώς αποσιωπά το μείζον πρόβλημα που προκαλεί στην υλοποίηση του έργου η υπαναχώρηση του αμερικανικού ομίλου Mohegan από το project του Inspire Athens, το οποίο περιλαμβάνει το μεγάλο καζίνο και το υπερπολυτελές τουριστικό συγκρότημα στη γη του Ελληνικού. Η κοινοπραξία Mohegan – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ κηρύχθηκε τον περασμένο Φεβρουάριο οριστικός ανάδοχος του διαγωνισμού για την άδεια καζίνο στο Ελληνικό, με τη Mohegan να έχει το 65% της κοινοπραξίας έναντι του 35% της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και άρα να οφείλει να σηκώσει το κύριο βάρος της χρηματοδότησης του έργου, ύψους 1.1 δις ευρώ. Πλέον όμως η Mohegan δεν θέλει να δεσμεύσει τόσα κεφάλαια στην Ελλάδα και επιδιώκει να αποχωρήσει από το έργο ή να μειώσει σημαντικά το ποσοστό της.
Τα δύο προβλήματα από την υπαναχώρηση της Mohegan
Η υπαναχώρηση της Mohegan από το Inspire Athens έχει δημιουργήσει ωστόσο δύο διαφορετικά προβλήματα για την επένδυση στο Ελληνικό.
Το πρώτο πρόβλημα – που ήταν δυνατό να λυθεί και λύθηκε εύκολα αφού κυβέρνηση και Lamda τα συμφώνησαν – αφορούσε την εκκρεμότητα της αναβλητικής αίρεσης σχετικά με την άδεια λειτουργίας του Καζίνο». Υπενθυμίζεται ότι την έκδοση άδειας καζίνο ως προϋπόθεση για την οριστική μεταβίβαση του Ελληνικού είχε επιβάλει στη σύμβαση του 2016 η ίδια η Lamda Development, αλλά μετά το πρόβλημα με τη Mohegan αποφάσισε να παραιτηθεί από αυτήν για να προχωρήσει το έργο, ενώ η κυβέρνηση ανέλαβε να πείσει τις πιστώτριες τράπεζες Πειραιώς και Eurobank να αποδεχτούν την παραπομπή αυτής της εκκρεμότητας σε μεταγενέστερο χρόνο – η οποία συνεπάγεται αλλαγή του business plan της Lamda, με μείωση των προσδοκώμενων εσόδων για την πρώτη πενταετία και άρα αύξηση του κινδύνου για τη χρηματοδότηση που παρέχουν στο έργο – χωρίς να αλλάξουν επί του παρόντος τους όρους χρηματοδότησης.
Νέος ρόλος για τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ
Το δεύτερο πρόβλημα που θα λυθεί πιο δύσκολα – και θα πάρει χρόνο – αφορά την ουσιαστική κάλυψη του κενού που δημιουργεί η υπαναχώρηση της Mohegan στο project του Inspire Athens – και γι αυτό λέγεται ότι η Lamda, σε συνεργασία με το Μαξίμου, προωθούν την κάλυψή του, τουλάχιστον κατά τη διάρκεια των επόμενων 2-3 χρόνων που θα αποτελέσουν τη φάση της κατασκευής, από την αύξηση της συμμετοχής της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ενώ παράλληλα αρχίζει να κυκλοφορεί ένα σενάριο συγχώνευσης όλων των καζίνο της Αττικής στο έδαφος του Ελληνικού.
Αντί για μπουλντόζες, διαδικτυακές παρουσιάσεις, για τα δύο χρόνια διακυβέρνησης ΝΔ
Αν κάτι πάντως πρέπει επί του παρόντος να κρατήσουμε από τη θριαμβική ανακοίνωση με την οποία η Lamda μας ενημέρωσε ότι «αρχίζει η μεγάλη επένδυση στο Ελληνικό» είναι ότι ακολουθώντας την επικοινωνιακή επένδυση που έκαναν στην υπόθεση Ελληνικό η Νέα Δημοκρατία και ο Κυριάκος Μητσοτάκης, η Lamda ανακοίνωσε ότι θα δώσει έμφαση στη σταθερή επικοινωνία με το κοινό, και για το λόγο αυτό θα ξεκινήσει άμεσα σειρά διαδικτυακών παρουσιάσεων της προόδου του έργου, με τις δύο πρώτες να πραγματοποιούνται στο πρώτο 15θήμερο του Ιουλίου – δηλαδή τις ημέρες συμπλήρωσης των δύο χρόνων από την άνοδο της ΝΔ στην εξουσία.
Διαβάστε επίσης
Ελληνικό: Ο επενδυτής τα παίρνει όλα, στήνοντας μια πόλη πλουσίων με ιδιωτικές παραλίες
Ο Πολάκης πήγε αυτοψία στο Ελληνικό: Άδωνη δες τα κτίρια που δεν γκρέμισες! (Video)